Упрощен порядок регистрации перехода права общей долевой собственности
31.07.2019 года вступили в силу изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
А именно: отменено обязательное нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Нововведение должно существенно сократить временные и финансовые затраты участников таких сделок.
Напомним, что обязательным нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве общей долевой собственности стало в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В дальнейшем эти изменения транслировались в в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».